Presentació d'una declaració responsable de primera ocupació per part de la persona promotora per a la posada en ús dels edificis de nova planta o dels quals han sigut objecte d'ampliació o rehabilitació integral, situats en terme municipal de Picassent, una vegada acabades les obres, per a la seua posterior comprovació que les obres han sigut executades conforme al projecte al qual es va atorgar llicència d'obres.
Estan subjectes a declaració responsable de primera ocupació, de conformitat amb la legislació aplicable, les següents actuacions urbanístiques en edificacions de nova construcció i habitatges existents, incloses les catalogades o que disposen d'alguna mena de protecció ambiental, historicoartística amb ús a habitatge:
La Declaració Responsable és el document subscrit per un interessat en el qual aquest manifesta, sota la seua responsabilitat, que compleix amb els requisits establits en la normativa vigent per a obtindre el reconeixement d'un dret o facultat o per al seu exercici, que disposa de la documentació que així ho acredita, que la posarà a la disposició de l'Administració quan li siga requerida, i que es compromet a mantindre el compliment de les anteriors obligacions durant el període de temps inherent a aquest reconeixement o exercici.
La presentació de la declaració responsable, efectuada en els termes previstos en aquesta disposició, assortirà els efectes que la normativa aplicable atribueix a la concessió de la llicència municipal i es podrà fer valdre tant davant l'administració com davant qualsevol altra persona, natural o jurídica, pública o privada.
Permetran el reconeixement del dret des del dia de la seua presentació, sense perjudici de les facultats de comprovació, control i inspecció que per part de l'Ajuntament.
La legislació, les ordenances i el planejament urbanístic aplicables a les declaracions responsables seran els que estiguen vigents en el moment de la seua presentació.
La inexactitud, falsedat o omissió, de caràcter essencial, de qualsevol dada o informació que s'incorpore a una declaració responsable o a una comunicació, o la no presentació davant l'Administració competent de la declaració responsable, la documentació que siga si és el cas requerida per a acreditar el compliment del declarat, o la comunicació, determinarà la impossibilitat d'iniciar les obres i/o instal·lacions, des del moment en què es tinga constància de tals fets, sense perjudici de les responsabilitats penals, civils o administratives al fet que pertocara.
Mitjançant la present Declaració Responsable s'acredita que aquestes reuneixen les condicions adequades per a l'ús a què es destinen, i constitueix requisit necessari per als subministraments d'aigua, energia elèctrica i altres serveis.
La persona promotora presentarà, juntament amb la declaració responsable de primera ocupació d'habitatges, una vegada acabada l'edificació i complides les condicions assenyalades en la llicència d'obres, la següent documentació inicial:
La persona promotora manifestarà en la declaració responsable disposar de la documentació sobre la base del art 5.2 del decret 12/2021, de 22 de gener, del Consell de regulació de la declaració responsable per a la primera ocupació i successives d'habitatges; i qualsevol altra que exigisca la normativa.
Aquesta documentació es posarà a la disposició de la tècnica o el tècnic municipal, previ requeriment, quan es procedisca a inspeccionar l'habitatge.
De conformitat amb el que s'estableix en l'Ordenança Fiscal Reguladora de la Taxa per la Prestació de Serveis Urbanístics, la sol·licitud de Primera Ocupació generarà una taxa de 73,00 euros per cada immoble individual (habitatge) inclòs en aquesta.Durant l'emplenament del present tràmit, la persona interessada procedirà a editar la casella de pagament. Haurà de consignar en la casella habilitada l'import resultant de multiplicar 73,00 euros pel nombre d'immobles per als quals sol·licita la Primera Ocupació (exemple: 5 immobles x 73,00 euros = 365 euros).Una vegada introduït aquest import el sistema permetrà efectuar el pagament mitjançant els mitjans electrònics habilitats (Bizum o targeta).Realitzat el pagament, el justificant s'incorporarà automàticament a la sol·licitud.
La sol·licitud no podrà registrar-se sense haver efectuat prèviament el pagament de la taxa corresponent.
