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URB - Declaración responsable de obras y/o actuaciones en edificios, locales o viviendas afectadas por el temporal DANA 2024

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URB - Declaración responsable de obras y/o actuaciones en edificios, locales o viviendas afectadas por el temporal DANA 2024

OBJETO

La Declaración Responsable es el documento suscrito por un interesado en el que éste manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para obtener el reconocimiento de un derecho o facultad o para su ejercicio, que dispone de la documentación que así lo acredita, que la pondrá a disposición de la Administración cuando le sea requerida, y que se compromete a mantener el cumplimiento de las anteriores obligaciones durante el período de tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio.

La presentación de la declaración responsable, efectuada en los términos previstos en esta disposición, surtirá los efectos que la normativa aplicable atribuye a la concesión de la licencia municipal y se podrá hacer valer tanto ante la administración como ante cualquier otra persona, natural o jurídica, pública o privada. 

Permitirán el reconocimiento del derecho desde el día de su presentación, sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que por parte del Ayuntamiento.

La legislación, las ordenanzas y el planeamiento urbanístico aplicables a las declaraciones responsables serán los que estén vigentes en el momento de su presentación.

La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpore a una declaración responsable o a una comunicación, o la no presentación ante la Administración competente de la declaración responsable, la documentación que sea en su caso requerida para acreditar el cumplimiento de lo declarado, o la comunicación, determinará la imposibilidad de iniciar las obras y/o instalaciones, desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar.

DESCRIPCIÓN

Mediante este trámite puede presentar declaración responsable para la ejecución de obras  cualquier persona, física o jurídica, que haya sufrido daños por el temporal DANA 2024 en sus viviendas, locales, naves industriales u otro tipo de inmuebles. 

Se indica las actuaciones sujetas a este procedimiento: 

  1. Ejecución de obras de reacondicionamiento de local comercial o nave industrial existente
  2. Obras en viviendas que NO afectan a la distribución interior
  3. Obras de escasa entidad que SI afectan a la distribución interior 
  4. Reforma integral de vivienda
  5. Actuaciones en edificios protegidos

¿CUÁNDO HA DE PRESENTARSE LA DECLARACIÓN RESPONSABLE?

Puede presentarse en cualquier momento siempre con carácter previo a la ejecución de la obra.

En el supuesto de actuaciones sujetas a declaración responsable, con o sin certificación ECUV (entidad colaboradora urbanística valenciana), la presentación de la declaración responsable junto con el resto de documentación exigida por el Ayuntamiento surte los efectos que la normativa atribuye a la licencia municipal y habilita a la persona promotora al inicio inmediato de las obras. Asimismo, la podrá hacer valer ante la administración o cualquier persona, natural o jurídica, pública o privada.

¿QUÉ ACTUACIONES ESTÁN SUJETAS A DECLARACIÓN RESPONSABLE CON CERTIFICACIÓN DE ENTIDAD COLABORADORA URBANÍSTICA (ECUV)? 

  • Las obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva planta respecto de edificaciones y construcciones legalmente implantadas afectadas por la DANA (art. 6 Decreto Ley 20/2024, de 30 de diciembre, del Consell, de medidas urbanísticas urgentes para favorecer las tareas de reconstrucción tras los daos producidos por la DANA)
  • Las actuaciones de intervención sobre edificios, inmuebles y ámbitos patrimonialmente protegidos o catalogados, que tengan transcendencia patrimonial de conformidad con la normativa de protección del patrimonio cultural respecto de edificaciones y construcciones legalmente implantadas afectadas por la DANA (art. 6 Decreto Ley 20/2024, de 30 de diciembre, del Consell, de medidas urbanísticas urgentes para favorecer las tareas de reconstrucción tras los daos producidos por la DANA).
  • En ningún caso se permitirá restituir o reconstruir edificaciones ilegales sobre las que ha transcurrido el plazo para el ejercicio de la potestad de restauración de la legalidad urbanística, conforme a lo establecido en el art. 256 TRLOTUP. 

¿QUÉ ACTUACIONES ESTÁN SUJETAS A DECLARACIÓN RESPONSABLE?

  • El resto de obras no contempladas en el apartado anterior (según el art. 6 DL 20/2024), entre las que se encuentran: 
    • Las obras de modificación o reforma que afecten a la estructura, sin suponer sustitución o reposición de elementos estructurales principales, o al aspecto exterior e interior de las construcciones, los edificios y las instalaciones, que no estén sujetas a licencia de acuerdo con el artículo 232 de este texto refundido.
    • Las obras de mera reforma que no suponga alteración estructural del edificio, ni afecten a elementos catalogados o en trámite de catalogación, así como las de mantenimiento de la edificación que no requieran colocación de andamiaje en vía pública.
    • Las actuaciones de intervención sobre edificios, inmuebles y ámbitos patrimonialmente protegidos o catalogados, carentes de trascendencia patrimonial de conformidad con la normativa de protección del patrimonio cultural.
    • Las obras de modificación o reforma que afecten a la estructura de las construcciones, los edificios y las instalaciones de todas clases, sin importar su uso.
    • La reforma o rehabilitación de una fachada que exija la instalación de andamios en dominio público.

Si para las obras reguladas en el art. 6 del DL 20/2024, es necesaria la ocupación temporal del suelo o del vuelo demanial a los efectos de la instalación de andamiajes o instalaciones auxiliares de carácter temporal y mientras se finalice la obra, dicha ocupación se someterá igualmente a declaración responsable. 

¿QUÉ OCURRE SI LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS REQUIERE LA INSTALACIÓN DE ELEMENTOS AUXILIARES DE OBRA (CONTENEDORES, VALLAS, ANDAMIOS, PLATAFORMAS ELEVADORAS, ETC.)?

Con carácter previo a su instalación en la vía pública deberá presentarse el modelo normalizado OVP que se encuentra disponible aquí.

NORMATIVA

Requisitos de la instancia

  • La instancia deberá ser firmada
  • Permite interesados que sean personas físicas
  • Permite interesados que sean personas jurídicas
  • Permite interesados que sean personas físicas representadas por otra persona física
AJUNTAMENT DE PICASSENT - P4619600B
Pl. de l'Ajuntament, 19
46220 Picassent (València)
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